Portofoliu proiecte Arad

CasaRom este prezenta in Arad incepand din anul 2001.

Ansamblul rezidential Subcetate Arad
CasaRom detine o proprietate de 36 ha, constand in loturi destinate vanzarii, dintr-o parcela cu suprafata totala de 63 ha, cumparata de Casarom in 2001 prin licitatie publica, de la Primaria Municipiului Arad. Situata in zona Subcetate din Arad, in imediata apropiere a centrului orasului si a popularei zone de agrement Strand, proprietatea se bucura de o pozitie privilegiata, oferind rezidentilor viitoarei comunitati atat avantajele proximitatii centrului orasului, cat si linistea specifica unui cartier bogat in zone verzi.
Pentru mai multe informatii privind Municipiul Arad, vizitati www.arad.ro si www.primariaarad.ro.

Plan de dezvoltare

Plan Urbanistic de Dezvoltare

Faza 1

La finalizare, Ansamblul Rezidential Subcetate va cuprinde 870 de case si apartamente, proiectul fiind esalonat pe patru faze, intre 2003 si 2010. Proiectul va mai include o scoala, precum si zone comeriale, intr-un cartier planificat cu mult gust, care asigura raportul adecvat intre zonele construite si cele verzi. Proiectul este defalcat in 4 faze.

Faza I
Faza I, aflata in desfasurare, cuprinde 294 de locuinte, respectiv 240 de apartamente si 54 de case situate pe ambele parti ale unui spatiu verde public amenajat. Locuintele sunt de urmatoarele tipuri si au urmatoarele suprafete construite:

			18 case individuale cu 3 dormitoare si doua nivele, de 198 m2 fiecare

			6 duplexuri cu 3 dormitoare si doua nivele de cate 181 m2 fiecare

			6 duplexuri cu 2 dormitoare si doua nivele, de 149 m2 fiecare

			24 case insiruite cu 2 dormitoare si doua nivele, de 165 m2 fiecare

			120 apartamente cu 2 camere de 78 m2 fiecare si 120 apartamente cu 3 camere de 104 m2 fiecare, situate in 10 blocuri cu 3 nivele.

Modele de locuinte

CasaRom ofera clientilor o gama larga de modele de locuinte, diferite din punctul de vedere al dimensiunii si designului. In acest moment, catalogul CasaRom cuprinde 4 modele de case, alte modele fiind in curs de proiectare. Clientii vor avea astfel o gama variata de modele din care isi vor putea alege casa dorita.
Suprafata utila a caselor va varia intre 95 si 150 mp, iar cea a aprtamentelor intre 62 si 86 mp.
Modelele vor asigura o alternanta de case individuale, duplexuri si case insiruite, conferind unicitate intregului cartier, din puctul de vedere al stilului. Vor fi folosite materiale de cea mai buna calitate, cu costuri de intretinere scazute. Clientii isi vor putea personaliza locuinta prin alegerea finisajelor. CasaRom pune la dispozitie o gama variata de materiale pentru finisajele interioare din care clientul isi va putea alege combinatia preferata. Costurile generale de intretinere ale caselor vor fi diminuate datorita organizarii rationale a functiunilor in interiorul acestora.

Model 001AA (Casa individuala cu 2 nivele si garaj)

Vedere din fata

Vedere din spate

Este un model autonom cu 2 nivele, cu 3 dormitoare, living, bucatarie complet mobilata si echipata, terasa, sera, garaj si spatii verzi amenajate.

Casa independenta, compacta, prezinta toate avantajele acestui tip de ocupare a terenului, casa fiind inconjurata de gradina. Prin orientarea ferestrelor si dispunerea teraselor acoperite, se asigura participarea gradinii la spatiul interior al zonei de zi. Aceasta e inobilata de prezenta bovindoului, element care asigura compozitional si expresivitatea fatadei.
Zona de noapte ( 3 dormitoare si 2 bai) organizata la mansarda este exprimata volumetric prin prezenta frontoanelor. Ferestrele frantuzesti confera locuintei o atmosfera romantica.
Circulatia in interiorul locuintei este optimizata prin legatura dintre garaj si bucatarie.

Detalii proiect

Finisaje standard | Conditii de plata

Model 002AA (Duplex cu 2 nivele si loc de parcare acoperit)

Vedere din fata

Vedere laterala

Este o locuinta dispusa pe 2 nivele, cu 2 dormitoare, living, bucatarie complet mobilata si echipata, terasa, sera, loc de parcare acoperit si spatii verzi amenajate.
Casa cuplata, compacta, profita de avantajele alaturarii, avantaje atat economice cat si de organizare a spatiului gradinii prin amplasarea locuintei la limita laterala a lotului. Prin orientarea ferestrelor si dispunerea teraselor acoperite, se asigura participarea gradinii la spatiul interior al zonei de zi. Aceasta e inobilata si de prezenta bovindoului, element care asigura compozitional si expresivitatea fatadei.
Zona de noapte organizata (2 dormitoare si o baie) la mansarda este exprimata volumetric prin frontoane.Ferestrele frantuzesti confera locuintei o atmosfera romantica.
Circulatia in interiorul locuintei este optimizata prin legatura dintre garaj si bucatarie.

Detalii proiect

Finisaje standard | Conditii de plata

Model 003AA (Duplex cu 2 nivele si loc de parcare acoperit)

Vedere laterala

Este o locuinta dispusa pe 2 nivele, cu 3 dormitoare, living, bucatarie complet mobilata si echipata, terasa, sera, loc de parcare acoperit si spatii verzi amenajate.
Casa cuplata, compacta, profita de avantajele alaturarii, avantaje atat economice cat si de organizare a spatiului gradinii prin amplasarea locuintei la limita laterala a lotului. Prin orientarea ferestrelor si dispunerea teraselor acoperite, se asigura participarea gradinii la spatiul interior al zonei de zi. Aceasta e inobilata si de prezenta bovindoului, element care asigura compozitional si expresivitatea fatadei.
Zona de noapte organizata (3 dormitoare si 2 bai) la mansarda este exprimata volumetric prin frontoane. Ferestrele frantuzesti confera locuintei o atmosfera romantica.
Circulatia in interiorul locuintei este optimizata prin legatura dintre garaj si bucatarie.

Detalii proiect

Finisaje standard | Conditii de plata

Model 004AA (Casa insiruita cu 2 nivele si garaj inglobat)

Vedere din fata

Vedere din spate

Acest model prezinta o casa insiruita cu 2 nivele, cu 2 dormitoare, living, bucatarie complet mobilata si echipata, terasa, garaj si spatii verzi amenajate
Casa insiruita este avantajoasa din punct de vedere economic datorita dimensiunilor reduse ale lotului si a dublei cuplari laterale.
Ca un element special al spatiului interior, este dezvoltarea zonei de zi pe verticala, holul de nivel transformandu-se intr-o subpanta ce permite legatura vizuala cu camera de zi.Terasa spre gradina are un aer intim datorita izolarii vizuale fata de casele invecinate.
Zona de noapte organizata la etaj ( doua dormitoare si o baie ) este exprimata volumetric prin frontoane. Fereastra franceza confera locuintei o atmosfera romantica.
Circulatia in interiorul locuintei este optimizata prin legatura dintre garaj si bucatarie.

Detalii proiect

Finisaje standard | Conditii de plata

Apartamente

Vedere din fata

Apartamentele sunt situate în blocuri cu trei nivele, dispuse pe doua siruri de câte cinci blocuri, dispuse pe ambele parti ale unui bulevard public amenajat si a unui parc, cu trafic extern limitat, pentru a permite accesul pietonal direct spre parc. Fiecare bloc cuprinde doua curti interioare impresionante, având un design distinctiv, cu casa scarii deschisa protejata de o copertina si cu terase comune între corpuri de cladire diferite. Blocurile beneficiaza de zone verzi placut amenajate, precum si de parcari securizate, situate în afara zonei de acces pentru autovehicule

Detalii proiect

Finisaje standard | Conditii de plata